Регистрация права собственности на объект, созданный на основании договора участия в долевом строительстве в Сочи
 
Фильтр
Сделка:
Тип:
Комн.:
Цена:  по 
Город:
Область:
Район:
Тип здания:
Санузел:
Наличие:
Этаж/Из:
Общая, м.кв.:  по 
Жилая, м.кв.:  по 
Кухня, м.кв.:  по 
  
Подать объявление

Войти / Регистрация
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Регистрация права собственности на объект, созданный на основании договора участия в долевом строительстве

        Для регистрации официального права собственности, которое будет действовать на основании договора об участии в долевом строительстве в Сочи, клиент должен представить юристам ООО "ОИЦН "Дом в Сочи" следующие документы:

- Ваше заявление;

- документ, который подтверждает уплату государственного сбора (пошлины);

         Владелец (кто подает) должен предоставить:

- документы о субъекте права;

- документы, которые подтверждают все полномочия данного представителя.

        Необходимые документы для объекта права (что регистрируем):

- все имеющиеся (собранные) документы об объекте права.

       Регистрация права собственности займет около 1,5 месяцев.

       Стоимость получения права собственности на жилой/нежилой объект, земельный участок и т.д. на основании договора от 10 000 рублей.

      Стоит отметить, что это далеко не весь список документов, которые относятся к категории обязательных для регистрации права собственности. Только после получения данных правовой экспертизы выдается полный список документов для оформления права собственности, которое определяется договором долевого строительства. Точный комплект документов необходимый в конкретном случае Вы можете получить, связавшись по телефону: +7 (862) 291-34-33.

      Необходимыми условиями для заключения долевого договора о строительстве будут являться:

- Проектная документация официального застройщика/подрядчика, которому подлежит передача объекта включенного в долевое строительство жилья, после того как он, получит разрешение на введение в эксплуатацию жилого многоквартирного дома или же иного объекта недвижимости.

- Срок передачи застройщиком участнику долевого строительства.

- Срок, порядок уплаты, а так де цена договора долевого участия в строительстве.

Гарантированные кратчайшие сроки для объекта долевого строительства.

      Договор участия в долевом строительстве признают не действительным, и как следствие он не будет заключен, если все условия будут не соблюдены. Во избежание неприятных ситуаций мы советуем, перед заключением договоров о долевом строительстве жилья, либо же других любых договоров в любом случае обращаться за консультацией к специалистам и проводить юридическую экспертизу. Как гласит Федеральный закон от 30.12.2004 года N 214-ФЗ «Участие в долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости, а так же внесение изменений в некоторые законодательные акты Российской федерации ». С 1 апреля 2005 года согласно этому закону принята единственно допустимая форма договора о долевом участии в строительстве многоквартирного дома, в котором права физических лиц должны быть защищены от недобросовестных застройщиков. Этот закон хоть и не был регламентирован ГК РФ, но на деле оказался самым востребованным и действенным. Использовать или привлекать денежные средства, полученные путем заключения договора о долевом строительстве жилья, либо других строительных объектов, застройщик имеет право только в том случае, если уже получено в установленном порядке разрешение на строительство. В противном случае инвестор подвергает себя опасности из-за банкротства компании застройщика согласно Федерального закона от 30.12.2004 года N 214-ФЗ и заключенный договор о долевом строительстве практически его не защитит.  Если один из участников договора о долевом строительстве отказывается от сотрудничества, то в этом случае застройщик должен вернуть денежные средства, которые участник платил в счет цены договора, а так же застройщик должен выплатить проценты от суммы которой пользовался в течение договора.

        Если представленные документы в ООО "ОИЦН "Дом в Сочи" о строительстве, или создании объекта долевого строительства недвижимости, есть разрешение на эксплуатацию многоквартирного дома, либо же другого сооружения, в составе которых есть объект долевого строительства,а так же есть в наличии документ о праве передачи объекта (акт), то они могут претендовать на получение регистрации государственного права собственностью.