Регистрация квартиры в Сочи
 
Фильтр
Сделка:
Тип:
Комн.:
Цена:  по 
Город:
Область:
Район:
Тип здания:
Санузел:
Наличие:
Этаж/Из:
Общая, м.кв.:  по 
Жилая, м.кв.:  по 
Кухня, м.кв.:  по 
  
Подать объявление

Войти / Регистрация
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Регистрация квартиры от 10 000 руб.


Срок регистрации квартиры: от 10 дней.
Юридическая консультация– бесплатно.


Услуги оказываемые в рамках регистрации права собственности на квартиру:

    • Регистрация права собственности
    • Сбор необходимых документов
    • Оформление и составление документов
    • Юридическая экспертиза документов
    • Юридическое сопровождение

     P.S. Стоимость услуги может быть ниже в зависимости от объема проводимой работы, позвоните и закажите консультацию, что бы узнать точную цену! Телефон рабочий +7 (862) 291-34-33
Общественный Информационный Центр Недвижимости "Дом в Сочи"  оказывает юридические услуги в области регистрации квартиры на территории города Сочи.
Документы необходимые для регистрации права собственности на загородный дом, по общим правилам представляются:
    1. Заявление
    2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
    3. Документы о субъекте права (кто подает)
    4. Документы, подтверждающие полномочия представителя
    5. Документы об объекте права (что регистрируем)
    6. Ордер на квартиру
    7. Документы БТИ
  Следует отметить, что  перечень документов необходимый  для регистрации права собственности на квартиру, не всегда является исчерпывающим и окончательным. Перечень документации зависит от конкретной ситуации и сложности оформления сделки как таковой. Полный перечень (комплект) документов, который необходим для регистрации права собственности на квартиру в Сочи, определяется в результате правовой экспертизы. Детальную информацию по перечню документов в каждом конкретном случае, уточняйте у наших юристов  по телефону +7 (862) 291-34-33


      Наши специалисты соберут за Вас все необходимые документы для регистрации квартиры на территории города Сочи

      Согласно ст. 18 Жилищного Кодекса РФ и ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", регистрации подлежат все вещные права на жилые помещения. Ограничения вещных прав, например, сервитут, подлежат регистрации в случаях, предусмотренных законом. Сам смысл и содержание государственной регистрации обозначен в ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

     Регистрации подлежит возникновение, переход и прекращение вещного права на жилое помещение, а именно квартиру.
В обязательном порядке регистрации подлежит право собственности на жилое помещение. Право собственности на жилое помещение может возникнуть по различным основаниям. Например, право собственности возникает на вновь созданный объект недвижимого имущества. Обязательная государственная регистрация такого объекта предусмотрена ст. 219 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежит не только уже созданное (построенное жилье), но и право на еще не завершенный строительством объект, хотя в ГК РФ данное и не предусмотрено.

   Государственной регистрации подлежат и договоры долевого участия в строительстве. Данные договоры являются правовым основанием регистрации права собственности на объект недвижимого имущества в будущем (ст. 25 и 26 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
Право собственности на жилое помещение может возникнуть и в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ). Все основания прекращения права собственности (ст. 235 ГК РФ), которые касаются жилых помещений, так же подлежат обязательной государственной регистрации. Например, жилой дом и земельный участок, на котором расположен дом, могут быть принудительно выкуплены муниципалитетом у собственника для муниципальных нужд (ст. 235 и 239 ГК РФ). В таком случае будет произведена государственная регистрация перехода права собственности от частного собственника к муниципальному образованию, но не на основе добровольно заключенного сторонами договору купли-продажи дома и земли, а на основании принудительного выкупа такого дома и земли у собственника.

    Сама государственная регистрация является обязательным условием для совершения сделки, для обретения ею юридической силы. Если сделка в отношении жилого помещения не прошла государственной регистрации, то она недействительна и не влечет за собой возникновения или прекращения прав и обязанностей у лиц ее совершивших. Бывают ситуации, когда граждане, заключая сделку, медлят потом с ее регистрацией. Ни в ГК РФ, ни в ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не установлен срок, в течение которого сделка должна пройти государственную регистрацию. Поэтому, если даже, например, по истечении пяти лет стороны договора купли-продажи придут в регистрационную службу и подадут все необходимые документы для государственной регистрации сделки, им в регистрационной службе отказать не могут. Но сама сделка приобретет юридическую силу и станет обязательной для сторон лишь со дня ее государственной регистрации.