Юридические услуги по оформлению недвижимости в Сочи
 
Фильтр
Сделка:
Тип:
Комн.:
Цена:  по 
Город:
Область:
Район:
Тип здания:
Санузел:
Наличие:
Этаж/Из:
Общая, м.кв.:  по 
Жилая, м.кв.:  по 
Кухня, м.кв.:  по 
  
Подать объявление

Войти / Регистрация
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Регистрация договора дарения недвижимости


           

         Действием дарения предполагается сделка бесплатного характера, в итоге которой, сторона осуществляющая дарение (дарителя) передает стороне одариваемого, недвижимость в качестве собственности, а также имущественные права на объект дарения. В данном случае сторона дарителя берет на себя обязанность освободить себя от имущественных прав и требований по отношению к этому имуществу, в том числе и в отношении третьих лиц. Так разъясняет процесс дарения действующее гражданское законодательство Российской Федерации, в частности статья 572 Гражданского Кодекса. 


         При этом на одариваемого никоим образом не распространяется лимитирование его прав по отношению к недвижимому имуществу, которое передается ему в дар. К таким ограничениям относятся запрет на отчуждение либо выполнение сделок другого характера. 


         Гражданское законодательство предполагает охрану жизни и здоровья дарителя. В частности в пункте 1 статьи 578 ГК РФ разъяснено, что даритель имеет возможность признать недействительной сделку дарения недвижимого имущества, в том случае если в отношении его были совершенны действия со стороны одариваемого, угрожающие здоровью или жизни самого дарителя. Настоящее действительно и в отношении близких родных и членов семьи дарителя. Также законодательство предполагает гарантию сохранности подаренной недвижимости. При совершении указанных выше действий умышленного характера со стороны одариваемого, даритель имеет право обратиться в суд для разбирательства и признания договора дарения недействительным с последующей отменой всех его юридических результатов. 


       В каких еще вариантах может быть прекращение действия сделки дарения и отмена ее юридических последствий? Есть еще две ситуации, предусмотренные гражданским законодательством РФ, в которых это может быть.


       Первая относится к предпринимательской деятельности. Если процесс дарения происходил за счет средств, которые связаны с предпринимательской деятельностью дарителя, то заинтересованное лицо имеет возможность в течение полугода до момента признания дарителя банкротом обратиться в суд с целью признания сделки дарения недействительной и отмены ее юридических последствий. 

Вторая ситуация возможная для отмены действия сделки это когда сам даритель пережил одариваемого. 


 В соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации дарение недвижимого имущества невозможно в случаях следующего: 

 

  •        Процесс дарения неосуществим от лица малолетних либо недееспособных граждан, которые признаны таковыми своими законными представителями. 

  •        Если даритель находится на лечении, воспитании либо содержании в лечебном учреждении, воспитательном либо соц. учреждении, то он не может дарить недвижимость работникам такового учреждения. 

  •        Дарение недвижимости невозможно для лиц, которые являются служащими государственных и муниципальных образований, если это дарение происходит во взаимосвязи с их деятельностью и выполнением должностных обязанностей. 

       Также коммерческие организации не могут осуществлять процесс дарения между собой. Помимо прочего, законодательством предусмотрено, что одариваемый имеет возможность отказаться от принятия недвижимости в дар до момента заключения договора. В случае консенсуального соглашения в любой момент до передачи имущества в дар. То есть одариваемый имеет возможность прекратить действие договора дарения в одностороннем порядке. При этом отказ, как и договор дарения, должен регистрироваться в порядке предусмотренным имеющимся законодательством. 


       Гражданский Кодекс обязывает к гос. регистрации договора дарения недвижимого имущества. Об этом сказано в пункте 3 статьи 433 ГК РФ, где прямо указано, что договор дарения недвижимого имущества вступает в силу и считается заключенным в момент его регистрации. Еще гражданским законодательством предусмотрено, что лишь после процедуры регистрации документ соответствует требуемой форме, которая предусмотрена стандартами дарения недвижимого имущества. 

     

    Стоимость услуг юридического характера по процессу регистрации и оформления контракта на дарение недвижимого имущества можно узнать у по телефону +7 (862) 291-34-33

    Срок процедуры составляет от одного календарного месяца. Стоимость начинается от 13 000 руб. 


          За получением консультации по вопросу оформления и регистрации можно обратиться по телефону либо оставить запрос через форму обратной связи.