Юридические услуги по оформлению недвижимости в Сочи
 
Фильтр
Сделка:
Тип:
Комн.:
Цена:  по 
Город:
Область:
Район:
Тип здания:
Санузел:
Наличие:
Этаж/Из:
Общая, м.кв.:  по 
Жилая, м.кв.:  по 
Кухня, м.кв.:  по 
  
Подать объявление

Войти / Регистрация
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Регистрация договора аренды недвижимости

       Если Вы столкнулись с проблемой и Вам необходима юридическая услуга, связанная с регистрацией договора аренды по территории Краснодарского края и городу Сочи, в таком случае юридическая компания ООО "ОИЦН "Дом в Сочи" сможет оказать данные услуги.
      Важно отметить, что срок регистрации договора не является регламентным и может заключаться на период от одного месяца. Одной из наиболее распространенных и частых видов сделок, связанных с недвижимостью, является договор аренды. В последнее время наиболее распространенным стало заключение договора на максимально длительный период с возможностью последующей субаренды. Каждый договор аренды необходимо регистрировать в соответствии с действующим законодательством, а для этого потребуется представить определенный пакет документов, в который входят:
- оригинал и копия договора аренды для органа регистрации;
- документ, подтверждающий право собственности на недвижимость, которая передается в аренду;
- решение;
- документ для подтверждения полномочий представителя.
     Для того чтобы избежать возможных проблем и недоразумений и получить ответы на всевозможные вопросы относительно регистрации договора аренды недвижимости, документов, которые требуются для правильного оформления сделки, необходимо получить консультацию у высококвалифицированных специалистов. Такую консультацию можно получить по следующему телефону +7 (862) 291-34-33, связавшись со специалистами нашей юридической компании. Юристы смогут ответить на любой ваш вопрос, касающийся регистрации договора аренды. ООО "ОИЦН "Дом в Сочи" предоставляет разнообразные услуги, которые помогут клиентам облегчить процедуру регистрации договора. К таким услугам относятся следующие:
- сбор необходимого пакета документов;
- составление и оформления всех требуемых документов;
- юридическая экспертиза всех документов;
- юридическое сопровождение клиента.
      Для того чтобы подробно узнать все необходимое о данных услугах, нужно позвонить по вышеуказанному телефонному номеру или же отправить интересующий вопрос через форму онлайн. Узнать стоимость каждой услуги юридической компании очень просто. Вся необходимая информация по ценам каждой услуги размещена на официальном сайте ООО "ОИЦН "Дом в Сочи" в соответствующем разделе.
Аренда недвижимости имеет весомое и значимое отличие от права собственности. Это отличие заключается в том, что, составляя договор имущественного найма (аренды), арендодатель соглашается предоставить нанимателю (Арендатору) недвижимость за оговоренную плату на конкретный срок. В данном случае арендатор не имеет юридического права распоряжаться полученной в аренду недвижимостью.
Для того чтобы договор аренды, который подписывается, подходил обеим сторонам, он должен быть составлен правильно и учитывать все детали. В договоре должны быть чётко оформлены правоотношения между наймодателем и нанимателем. Также, в договоре нужно урегулировать все возможные сопутствующие вопросы. В договоре аренды должны быть указаны типовые и существенные условия и те условия, которые устанавливаются в самом процессе переговоров между сторонами данной сделки.
      

        Как для арендатора, так и для арендодателя регистрация договора необходима и выгодна. Очень часто арендатор хочет обезопасить себя и обращается к специалистам для того, чтобы провести специальную экспертизу на конкретный объект недвижимости. ООО "ОИЦН "Дом в Сочи" дает возможность арендатору избежать всевозможных рисков, оказывая свои юридические услуги. Нужно быть уверенным и прекрасно разбираться в каждом условии договора аренды, что может пригодиться при возможном возникновении споров или же судебных разбирательств между сторонами.
     В договоре аренды объекта недвижимости может оговариваться следующее условие: передача всей конфиденциальной информации по конкретному договору посторонним организациям и лицам, опубликование данной информации допускается исключительно при наличии письменного соглашения обеих сторон. Договор аренды может быть заключен на неопределенный срок в том случае, если не указан конкретный срок прекращения его действий.
     Обязательным аспектом договора имущественного найма есть указания на возможные обстоятельства непреодолимой силы и различные правовые последствия. Также обязательно необходимо прошить договор аренды объекта недвижимости, если он по своему объему превышает один лист.
      Подавая договор аренды на регистрацию, необходимо заполнить соответствующий бланк заявления, который выдается в приемной органа регистрации. Все соглашения о расторжении какого-либо договора или изменении стоимости арендной платы относятся к самостоятельным и гражданско-правовыми сделками, а соответственно должны быть зарегистрированы государственными органами.
Особое внимание следует обратить на государственную регистрацию договора и права аренды объекта недвижимости. В обязательном порядке должны быть зарегистрированы следующие договоры аренды:
- договоры имущественного найма зданий, участков, сооружений, которые заключаются на срок более чем на один год;
- договоры аренды лесных участков;
- договоры аренды предприятия на любой срок;
- договоры субаренды;
- соглашения об временной уступке прав и обязанностей по условиям договора аренды.
      Договоры аренды земельных участков, которые были составлены до 31.01.1998, должны были быть зарегистрированы в специальных комитетах по землеустройству и земельным ресурсам.
Договоры аренды недвижимости в Сочи, которые были заключены в период до 21.06.1997, считаются действительными и регистрации в государственных органах юстиции не подлежат.
До начала 1998 года все договоры, касающиеся аренды сооружений, жилых зданий, нежилых помещений - не регистрировались. Т.е. договоры, которые были заключены после указанного выше срока, обязательно должны быть зарегистрированы в специальных государственных учреждениях. Только лишь после регистрации такие договоры могут считаться действительными и вступившими в силу.
ООО "ОИЦН "Дом в Сочи" является юридической компанией, которая сможет оказать любые услуги относительно регистрации договоров. Вы сможете получить консультацию высококвалифицированных специалистов по телефонному номеру: +7 (862) 291-34-33.