Приватизация жилищного фонда в городе Сочи
 
Фильтр
Сделка:
Тип:
Комн.:
Цена:  по 
Город:
Область:
Район:
Тип здания:
Санузел:
Наличие:
Этаж/Из:
Общая, м.кв.:  по 
Жилая, м.кв.:  по 
Кухня, м.кв.:  по 
  
Подать объявление

Войти / Регистрация
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Приватизация жилищного фонда


      Приватизация жилых помещений – это возможность гражданами России законно получить в полную собственность принадлежащее им жилое помещение, в случае возникновения у них такого желания. Данное решение необязательно, но имеет свои плюсы и минусы. Как любое правовое действие оно имеет свои особенности, помочь с которыми могут специальные структуры.
В сфере приватизации жилищного фонда компания ООО "ОИЦН "Дом в Сочи" занимается:- регистрацией права собственности;
  • сбором необходимых документов;
  • составлением и последующим оформлением всех необходимых документов;
  • юридической экспертизой и сопровождением документов;
  • получением документов БТИ.
Сроки оформления от 15 дней.
Цена договорная.

  
Основные документы для приватизации жилищного фонда:
- заявление;
- документы о субъекте права (человека, который подает на приватизацию);
- документы, подтверждающие полномочия представителя;
- документы о субъекте права (информация о том, что будет приватизироваться);

     Тут представлен самый общий перечень документов, актуальный для всех случаев. При наличии дополнительных факторов, список документов может быть значительно расширен. Полный комплект документов, который потребуется предоставить, можно узнать с помощью правовой экспертизы, которая сможет точно сказать какие документы необходимо собрать.
Юридическую консультацию по всем вопросам можно получить по телефонам:
+7 (862) 291-34-33
+7 (938) 441-34-33

  
Невозможно произвести приватизацию жилищных помещений такого типа:
- общежитие;
- дом в аварийном состоянии;
- любые помещения в закрытых военных городах.

  
 Также законом установлен перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации. Но даже в этом случае, во второй части статьи предусмотрена возможность приватизации при условии заинтересованности в этом собственников жилищного фонда, либо уполномоченными ими фондами. При получении разрешения собственника возможна приватизация служебного жилого помещения.
    В соответствии с законодательством в РФ, граждане страны при подаче документов на приватизацию обязаны предоставить:

- заявление на приватизацию (написанное собственником и подкрепленное подписью всех членов семьи, которые на момент приватизации являются совершеннолетними);
- документ, который подтверждает законность владения собственностью;
- документ, подтверждающий, что жилье не подвергалось приватизации ранее.

  
В случае если собственник обладает правом на льготную приватизацию, дополнительно требуется справка от органов опеки и попечительства, которая подтвердит законность предоставляемых льгот.
Срок рассмотрения документов на приватизацию – до двух месяцев, со дня предоставления всех документов.
Оформленный акт передачи жилья во владение граждан имеет форму обычного письменного договора.

  
Особенности приватизации:
1. Площадь жилья указывается без учета всех внешних пристроек. К таковым относятся лоджии, балконы, террасы и т.д.
2. При предоставлении заявки на право приватизировать только долю в собственности квартиры уполномоченный государственный орган имеет право полностью отказать в приватизации.
3. Члены семьи собственника, достигшие совершеннолетия после совершения приватизация имеют право подать документы на включение себя в перечень собственников.
4. Прекращение семейных отношений никак не влияет на приватизацию.

  
  Последний пункт особенно требует пояснения, так как основная масса судебных процессов по приватизации жилья возбуждается по причине вопроса прав зарегистрированных собственников. Если в момент приватизации жилого помещения супруги состоят в официальном браке, то оба они становятся полноправными собственниками жилого помещения (как и любой другой совершеннолетний член семьи). Решение о приватизации могло быть принято только с разрешения обеих сторон и заверено подписями каждого. Расторжение, аннуляция брака никак не меняет тот факт, что данная особа также является собственником приватизированного помещения с равно такими же правами владения. Полноправного владельца нельзя выселить, ему нельзя отказать, вправе принимать решения по поводу приватизированного жилища.