Оформление земельного участка в Счои
 
Фильтр
Сделка:
Тип:
Комн.:
Цена:  по 
Город:
Область:
Район:
Тип здания:
Санузел:
Наличие:
Этаж/Из:
Общая, м.кв.:  по 
Жилая, м.кв.:  по 
Кухня, м.кв.:  по 
  
Подать объявление

Войти / Регистрация
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Оформление земельного участка

        Процедура регистрации земельного участка длиться от одного месяца. Минимальная стоимость услуги от 20 000 рублей.

       Вы можете проконсультироваться с юристами ООО "ОИЦН "Дом в Сочи" по указанному вопросу, связавшись с нами по телефону: +7 (862) 291-34-33.


      Юридическое оформление отведенного участка земли представляет собой процесс признания (официально) государством права собственности на основании регистрации, которая состоит из множества этапов и имеет некоторые особенности, с которыми бывает нелегко справиться без знания правового аспекта этого вопроса. Завершающим этапом процесса регистрации участка земли в уполномоченных государственных органах является предоставление/выдача свидетельства о праве собственности на земельный участок.

Соответственно стандартной процедуры, для проведения процедуры регистрации права на земельный участок, нужно предоставить следующие документы:

* Заявление установленного образца/формы.

* Документ, который подтверждает совершение оплаты государственной пошлины.

* Документы о владельце (паспорт) или уполномоченном ним лице.

* Документы, подтверждающие наличие полномочий у официального представителя.

* Правоустанавливающие документы на землю

    Следует отметить, что вышеперечисленные документы, необходимые для оформления участка не являются исчерпывающими и, в зависимости от индивидуальной/конкретной ситуации, может включать дополнительные списки документации. Весь пакет документов, которые необходимы для правового оформления удела, называют после анализа конкретной ситуации и проведения правовой экспертизы. Уточнить необходимую информацию по необходимому пакету документов в каждом отдельном/индивидуальном случае, Вы можете по телефонам нашей компании: +7 (862) 291-34-33, +7 (938) 441-34-33.

      Наши квалифицированные юристы предоставят Вам всю необходимую консультативную помощь по сбору и подготовке всего перечня необходимых документов для оформления земли в Сочи и Краснодарском крае.

По вопросам оформления и регистрации земельных участков ООО "ОИЦН "Дом в Сочи" оказывает следующие услуги:

1. Проведение регистрации права собственности.

2. Осуществление сбора и юридической подготовки всех необходимых документов.

3. Процедура оформления и составления документации.

4. Проведение обязательной юридической экспертизы документации.

5. Юридическое сопровождение сделок с участками земли.

6. Помощь в получение документов в гос. учреждениях

     На законодательном уровне право собственности на земельный участок определяется в ст. 11.1 Земельного кодекса РФ. В соответствии с законодательными нормами, им является часть поверхности земли, с определенными в соответствии с федеральными законами границами. Цитируемая законодательная норма является отсылочной, так как содержит ссылку на действующее законодательство.

   Земельные участки при их объединении, разделе или перераспределении, прекращают существовать как объект гражданских прав с момента государственной регистрации права собственности и прочих прав на все новообразованные земельные участки в порядке, предусмотренном действующим Федеральным законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Процедура оформление участка - гос. регистрация права собственности и других вещественных прав на земельные участки, включает в себя пять последовательных этапов:

1) подача документов, обязательных для государственной регистрации прав, а также регистрация этих документов;

2) юридическая экспертиза документов и юридическая проверка законности заключенной сделки;

3) установление факта отсутствия конфликта между заявляемыми правами на собственность и уже существующими зарегистрированными правами на указанный земельный участок, а также других подобных оснований для отказа/приостановления государственной регистрации прав;

4) внесение записей в ЕГР (Единый Государственный Реестр) прав на земельный участок при отсутствии указанных споров и прочих оснований для отказа/приостановления государственной регистрации прав;

5) осуществление надписей на документах, которые являются подтверждающими право собственности и другие вещественные права и выдача свидетельства об официальной гос. регистрации прав.


      Из статьи 25.2 Федерального закона N 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вытекают некоторые важные особенности государственной регистрации прав собственности на земельный участок физических лиц, полученный для ведения огородничества, личного подсобного, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного или гаражного строительства. Например, оформление такого участка – это государственная регистрация официального права собственности граждан на данные земельные участки, которая основана на праве собственности, как пожизненного владения по наследству или бессрочного (постоянного) пользования, или, если в свидетельстве, акте или ином право устанавливающем документе, не определяется основание, согласно которому физическим лицам предоставлен такой земельный участок, или не представляется возможным определить вид такого права.

     Согласно действующему законодательству РФ, не допускается передача участка и гос. регистрация права собственности физического лица на земельный участок в том случае, если рассматриваемый земельный участок официально не может быть выделен в частную собственность. Требование к заявителю по предоставлению дополнительных документов, не указанных в законах, не допускается (исключается). Государственная регистрация права собственности физических лиц на такие земельные участки, если к указанному гражданину они перешли в собственность в установленном порядке наследования или по определенным основаниям право собственности на возведенное на данном земельном участке здание (жилое/нежилое строение) или сооружения, осуществляется согласно правилам определённым ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

После процедуры оформления земли клиент получает на руки свидетельство о праве собственности на земельный участок.