Купить квартиру в ипотеку Сочи
 
Фильтр
Сделка:
Тип:
Комн.:
Цена:  по 
Город:
Область:
Район:
Тип здания:
Санузел:
Наличие:
Этаж/Из:
Общая, м.кв.:  по 
Жилая, м.кв.:  по 
Кухня, м.кв.:  по 
  
г.Сочи, ул .Юных Ленинцев 10, литер "Б" 2 этаж

График работы: Пн.-Сб. 9.00 - 21.00, Вс - выходной

+7 (862) 291-34-33, +7 (938) 441-34-33
Подать объявление

Войти / Регистрация
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Ипотечные кредиты (ипотека) на жилье в Сочи. 

     На сегодняшний день в городе Сочи существует порядка 10 банков осуществляющих жилищное кредитование. Мы рассмотрим лишь три, ведущих, банка. Следует так же отметить, что с 1 октября 2016 года, подать заявку на ипотеку в Сочи, Вы можете у нас в офисе. Мы подберем для Вас более выгодные условия кредитования и подготовим перечень документов, которые потребуются для оформления ипотеки в городе Сочи. После тщательной проверки, мы передадим Вашу заявка сразу в несколько банков, которые осуществляют ипотечное кредитование в Сочи. Таким образом, мы можем максимально гарантировать положительное рассмотрения ипотечной заявки. В некоторых случаях, когда оформляется ипотечный займ по двум документам, решение может быть принято в течении нескольких часов.

Сбербанк

Пожалуй лидер на рынке ипотечного кредитования. Отличается прозрачностью заключения сделок, сроками рассмотрения заявки, и простотой процедуры подачи документов. Ко всему прочему можно добавить, что не зависимо от Вашей прописки, Вы всегда можете рассчитывать на получение ипотеки на жилье в Сочи. 

Итак, ипотечные программы;

1) Акция на новостройки – ставка от 12,9%


Акция действительна до 1 декабря 2016 года . Для того что бы стать участником акции, необходимо подать заявку на ипотеку до указного срока. Возможно продление срока акции (увеличение срока государственного субсидирования строительного рынка первичного жилья), однако на данный момент дополнительной информации по этому вопросу нет.
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Срок кредита: До 30 лет (включительно)Процентная ставка в рублях: 12,9%*
  • Данный кредит может быть предоставлен без подтверждения дохода и Вашей занятости
    P.S.Указанная ставка действительна только при страховании жизни, а так же здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка. При отказе от страхования в соответствии с требованиями Банка, ставка будет составлять 13,9% годовых.


Условия акции


  • Приобретение строящегося жилья либо жилья в готовой новостройке у компании-продавца(застройщика);
  • Сроки окончания строительства не ограничены условиями акции;
  • Документы по кредитуемому жилому помещению должны быть предоставлены не позднее 60 календарных дней от даты принятия решения банком о выдаче ипотечного кредита.
 Минимальная сумма кредита
    300 000 рублей.

 Процентная ставка
   12,9% годовых.

 Надбавки:
+1% - при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика согласно с требованиями Банка


Максимальная сумма кредита не должна превышать меньшую из величин:

  • 85% договорной стоимости кредитуемого жилья;
  • 85% оценочной стоимости иного оформляемого в залог жилого помещения.

2) Приобретение готового жилья

Кредит выдается на приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости:
  • Сумма кредита: от 300 000 рублей
  • Процентная ставка: от 12%  в рублях
  • Срок кредита: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Кредит может быть предоставлен без подтверждения дохода и занятости
P.S. На сегодняшний день, данный вид жилищного кредитования в Сочи является самым распространенным, и отличается высоким процентом одобрения по кредиту. Возможно использование материнского капитала как для погашения уже имеющегося ипотечного кредита, так и для первоначального взноса. Подробности уточняйте у наших специалистов.


3) Загородная недвижимость


Кредит предоставляется на следующие цели:

  • приобретение дачи (садового дома) и других строений потребительского назначения;
  • строительство вышеуказанных объектов;
  • приобретение земельного участка.
  • Сумма кредита: от 300 000 рублей
  • Процентная ставка: от 12,5% в рублях
  • Срок кредита: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 25%
Подробнее о всех программах кредитования Сбербанка читайте на официальном сайте 

ВТБ 24

     Так же как и предыдущий банк, ВТБ 24 является значительным игроком на рынке жилья. Банк является неплохой альтернативой получения ипотечного займа на жилью в Сочи. Простота подачи заявки, а так же время её рассмотрения делает ипотеку от ВТБ 24 весьма привлекательной, как для рядового заёмщика, так и для заёмщика с требованиями выше среднего. Сумма ипотечного кредита на порядок выше чем у предыдущего банка. 

Ипотечные программы ВТБ

1)Покупка готового жилья

     Данная ипотечная программа предназначена исключительно для приобретения недвижимости в Сочи на вторичном рынке недвижимости. После получения одобрения, Вам остается только подобрать квартиру подходящую под требования банка. Не допускается к кредитованию недвижимость со статусом "жилое помещение" . Кредитное решение действует на протяжении 4 месяцев с момента одобрения банком заявки на получение ипотечного кредита.  

  • Сумма кредита — от 1,5 млн до 90 млн руб.
  • Ставка по кредиту — от 13,1%1
  • Срок кредита до 30 лет 
  • Первоначальный взнос — от 15%  стоимости приобретаемой недвижимости
2) Квартира в новостройке

     Программа предполагает приобретения жилья в Сочи на первичном рынке недвижимости. ВТБ 24 достаточно внимательно относиться к акредитации  застройщиков Сочи, а так же к отдельным объектам новостроек Сочи. Следует обратить Ваше внимание , что далеко не все жилищные комплексы подходят под данный вид кредитования. Для получения консультации Вы можете обратиться к нашим специалистам.

 
  •   Сумма кредита — от 500 тыс. руб. до 8 млн руб.
  •  Ставка по кредиту — от 13,1%1
  •  Срок кредита до 30 лет (включительно)
  •  Первоначальный взнос — от 15%  стоимости приобретаемой недвижимости. В каждом отдельном случае минимальный первоначальный взнос зависит от застройщика и самого объекта, а так же применяемой схемы приобретения жилья на стадии строительства.
3) Залоговая недвижимость  

      Вид ипотечного кредитования который активно продвигается банком. Основным его отличием является привлекательная процентная ставка. В данном случае банк предлагает купить квартиру находящуюся в залоге у банка и выставленную на продажу продавцом. Однако на нашем опыте можем подчеркнуть , что недвижимость предлагаемая к продаже по этой программе, несколько отличается завышенной ценной. При этом при перерасчете в долгосрочной перспективе ипотечного кредитования, заниженная процентная ставка может сыграть на раку в сторону уменьшения стоимости итоговых выплат по ипотеке. Если Вас заинтересовала эта программа , обратитесь к нашим юристам.
  • Сумма кредита — от 500 тыс. руб. до 8 млн руб.
  • Ставка по кредиту — 12%
  • Срок кредита 30 лет
  • Первоначальный взнос — от 20%  стоимости приобретаемой недвижимости

4) Победа над формальностями



  
Данный вид ипотечного кредитования в Сочи отличается простой сбора документов, точнее, фактическим его отсутствием. Для получения ипотеки на квартиру в Сочи, Вам буквально потребуется два документа, а именно паспорт и свидетельство пенсионного страхования. Негативные стороны данной программы заключаются в повышенной процентной ставки, а так же увеличением первоначального взноса до 40 % от стоимости объекта недвижимости.
 
  • Сумма кредита — от 500 тыс. до 15 млн руб.
  • Ставка по кредиту — 14,1%1
  • Срок кредита до 20 лет
  • Первоначальный взнос — не менее 40%  стоимости приобретаемой недвижимости
  • Обязательные документы : паспорт и страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС)
Подробнее ознакомиться со всеми программами ипотечного кредитования ВТБ24 в Сочи вы можете на официальном сайте банка