Дачная амнистия.Юридические услуги по оформлению недвижимости в Сочи
 
Фильтр
Сделка:
Тип:
Комн.:
Цена:  по 
Город:
Область:
Район:
Тип здания:
Санузел:
Наличие:
Этаж/Из:
Общая, м.кв.:  по 
Жилая, м.кв.:  по 
Кухня, м.кв.:  по 
  
Подать объявление

Войти / Регистрация
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Дачная амнистия в Сочи


       Если Вы решили стать землевладельцем, то на оформление всех необходимых документов, законом отводится месячный срок.
       Услуги за оформление документов подтверждающих право собственности на землю, варьируются от 25 000 рублей. Предварительно, можно получить консультацию у действующего юриста, о последовательности сбора необходимых правовых документов предусмотренных (дачной амнистией), по телефонам:
+7 (862) 291-34-33
+7 (938) 441-34-33

        
При упрощённой приватизации земельного участка, необходимо подготовить следующий пакет документов для осуществления регистрации права на недвижимость:
  1. Заявление, будущего собственника
  2. Справка, об уплате государственной пошлины
  3. Документы, удостоверяющие личность гражданина, либо юридическое лицо
  4. Для подтверждения полномочий лиц, предоставляется генеральная доверенность
  5. Пакет документов на оформляемую в собственность недвижимость

       Перечисленные документы, их количество могут изменяться, исходя из обстоятельств самой сделки, и предшествующим ей обстоятельствам. Для определения необходимого пакета документов подтверждающих право собственности, необходимо провести правовую экспертизу предполагаемой сделки с недвижимостью.
       Закон предоставляет гражданину право владеть землёй, пользоваться ею по своему усмотрению, а так же распоряжаться ею. Поэтому возникает необходимость провести регистрацию, земельного надела в органах юстиции на основании требований закона РФ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В рамках вышеуказанного закона, компания ООО "ОИЦН "Дом в Сочи" готова:
   
  •     Зарегистрировать права собственности
  •     Провести сбор и оформление документов
  •     Осуществить их юридическую экспертизу
  •     Выполнить все действия по дальнейшему юридическому сопровождению оформления земельного участка в собственность

     ФЗ, «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», призван, оказать помощь гражданам в приватизации имеющегося в их владении различного недвижимого имущества. А так же по - способствовать созданию единого Государственного Кадастра недвижимости на основе автоматизированной системы управления. Первым делом к началу января 2010 года необходимо было закончить государственную регистрацию земельных наделов. Но по объективным причинам регистрацию оформили примерно около 20% граждан владеющих землёй по разным основаниям, включая огороднические, садоводческие и дачные образования. К сожалению, кризисные явления, происходящие в мире и ряд не менее объективных причин, серьёзно повлиял на сроки реализации, и внедрения вышеуказанной системы управления.
       В начале сентября 2006г. Закон№ 122-ФЗ в новой редакции статьи 25.2 описывает правила, которые необходимо применить при оформлении правовых документов на землю, которая была предоставлена гражданам по основаниям действующего закона, пока не вступил в силу новый Земельный кодекс РФ. В нём прописаны правила ведения подсобного, дачного хозяйства, ведения огородничества, садоводства, а так же строительства гаражей, домов на правах собственности. А так же о правилах наследования и пожизненного владения, если в акте или свидетельстве либо другом документе подтверждающем право гражданина на землю не указаны правовые основания предоставления этой земли.

  
Основанием для оформления земельного участка в собственность и его дальнейшей регистрации являются:

  •     Документ о наличии земельного надела, выданный органом государственной власти или муниципальными властями;
  •     Запись в похозяйственной книге о наличии земли у гражданина с целью ведения личного подсобного хозяйства;
  •     Либо другие документы, подтверждающие права гражданина на недвижимость;
  •     Обязательным условием для оформления документов по регистрации права собственности, является наличие кадастрового плана земельного участка.

      В подп. 20.2 п.1 ст.333.33 НК РФ указан необходимый размер государственной пошлины, вносимый при регистрации права собственности гражданином на землю, предназначаемую для ведения дачной хозяйственной деятельности, огородничества, садоводства, либо строительства
     
    В случае если гражданин при жизни по ряду причин не оформил используемый им земельный надел в собственность, то лица наследующие имущество этого гражданина вправе оформить наследуемую землю в собственность с обязательным внесением платы за услуги при постановке земли на Государственный кадастровый учёт. В скором времени, пользователям, садоводческих, огороднических и кооперативных образований придётся выкупить землю у её основного собственника, Государства.