Как не ошибиться при покупке старого дома в Сочи?
 
Фильтр
Сделка:
Тип:
Комн.:
Цена:  по 
Город:
Область:
Район:
Тип здания:
Санузел:
Наличие:
Этаж/Из:
Общая, м.кв.:  по 
Жилая, м.кв.:  по 
Кухня, м.кв.:  по 
  
г.Сочи, ул .Юных Ленинцев 10, литер "Б" 2 этаж

График работы: Пн.-Сб. 9.00 - 21.00, Вс - выходной

+7 (862) 291-34-33, +7 (938) 441-34-33
Подать объявление

Войти / Регистрация
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Новости

Как не ошибиться при покупке с...

Как не ошибиться при покупке старого дома? 11 Июня 2015

Как не ошибиться при покупке старого дома?

Правильный выбор дома старой постройки. Многим людям не по карману приобрести новые дома в Сочи. Но это не страшно, ведь всегда можно купить далеко не новый дом, который всегда будет стоить на порядок ниже. Но в таких приобретениях нужно быть аккуратным, так как всегда стоит обращать внимание на его техническое состояние (наличие трещин в стенах, крыше и состояние подвала), на имеющуюся документацию, существующие коммуникации и возможности их проведения (на случай их отсутствия). Обязательным является осмотр земельного участка, его площади и состояния его ограждения (забора).

Дома старой постройки – это здания, которые возведены более 15-20 лет назад. Все типовые строения имеют много недостатков в сравнении с новыми, так как в те времена люди возводили строения, не прибегая к помощи опытных специалистов, и все делалось своими руками посредством подручных средств и материалов.

Очень важным аспектом при покупке старого дома возле моря в Сочи – наличие всей документации, а так же ее состояния. Если есть сомнения в том, что вы не до конца сможете в этом разобраться, то стоит прибегнуть к помощи опытного юриста по делам недвижимости или риэлтора, которые в точности подскажут что и как с документами, пути решения возможных проблем и попросту подскажут, стоит ли приобретать выбранный старый дом.

Необходимые документы для приобретения дома

При покупке дома в Сочи всегда понадобятся следующие документы:

1. Технический паспорт на дом, в котором в обязательном порядке должны быть перечислены все постройки, присутствующие на участке;

2. Документы, которые подтвердят ваши права на владение домом;

3. Кадастровый паспорт, который подтвердит получения разрешения на постройку имеющихся на участке объектов;

4. Выписка предыдущего хозяина из домовой книги.

Последним этапом покупки старого дома в Сочи является совершение сделки, для которой каждому необходимы такие документы:

1. Свидетельство на дом и на землю;

2. Кадастровый план участка, в котором указаны все схемы имеющихся построек;

3. Справка, которая свидетельствует о нормативной стоимости земельного участка, а так же справка из БТИ, которая подтвердит вероятную стоимость дома;

4. Справка, свидетельствующая об отсутствии задолженностей за коммунальные и налоговые платежи;

5. Заверенное согласие продажи и приобретения дома супругов или иных хозяев.


Возврат к списку