Так уж сложилось и проверено на практике, что еще 5-10 лет тому назад, никто особо не обращал внимание на чердаки и подвалы в многоквартирных домах Сочи. Но в последнее время появился тренд использования и обустройства подобных мест в домах. И в каком-то смысле они стали даже престижными. Купить недвижимость в Сочи в виде чердака многоэтажного дома или подвала, сегодня хотят многие люди, которые имеют солидный доход и могут себе позволить купить домик у моря. Так что же так привлекает потенциальных покупателей в столь экзотической недвижимости?
Цокольные этажи уже давно оценены по достоинству многими российскими бизнесменами. К примеру, в конце 90-х гг. многие квартиры на 1 этажах расселили, а вместо них открыли различные офисы, а также магазины и банки. При этом для их открытия выполнялся качественный ремонт. Наиболее популярными стали именно цоколи. Они скрыты под землёй. У них бывают окна, сквозь которые в помещение попадает свет. Такие площади позволяют успешно вести бизнес. При их использовании не появляется никаких сложностей с документами. Вначале они являются нежилыми, способны удовлетворять потребностям безопасности. При этом их не требуется переводить в нежилой фонд.
Что касается чердаков, то они во все времена использовались гораздо активнее. А связано это с отсутствием здесь влаги. Здесь вполне можно открыть мастерскую, прачечную и т.д. Многие чердаки сейчас успешно переоборудуют в мансарды.
Подвалы и чердаки стоят иногда дешевле, а иногда дороже, чем квартиры. Иногда стоимость объекта зависит от того, в каком районе Сочи он расположен. Также имеет значение и то, какой вид открывается из окна. Цокольные помещения представляют собой в настоящее время имиджевую недвижимость. Многие сейчас считают такое жильё богемным.
При покупке мансарды или подвала в Сочи, важно учесть, что пока что они являются не самыми идеальными, и это следует учесть при проведении ремонта. К примеру, в подвалах проблемой может оказаться недостаток света. В технических цокольных этажах может не быть в наличии окон. Так что здесь должно быть хорошее освещение.
При приобретении цокольного помещения важно определить приоритеты. А зависят они от того, для какой цели они покупаются. К примеру, это может быть имиджевая покупка, либо вариант для обустройства небольшого офиса. Так что следует это учитывать.
Возврат к списку
