Что купить - частный дом или квартиру в Сочи
 
Фильтр
Сделка:
Тип:
Комн.:
Цена:  по 
Город:
Область:
Район:
Тип здания:
Санузел:
Наличие:
Этаж/Из:
Общая, м.кв.:  по 
Жилая, м.кв.:  по 
Кухня, м.кв.:  по 
  
г.Сочи, ул .Юных Ленинцев 10, литер "Б" 2 этаж

График работы: Пн.-Сб. 9.00 - 21.00, Вс - выходной

+7 (862) 291-34-33, +7 (938) 441-34-33
Подать объявление

Войти / Регистрация
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Новости

Частный дом или квартира

купить - частный дом или квартиру в Сочи 10 Июля 2015

Частный дом или квартира

Вы решили купить недвижимость и в Сочи и не знаете, где же поселиться, в частном доме или квартире? Такой вопрос возникает у многих людей. 

Чтобы правильно решить эту задачу нужно учесть огромное количество факторов:

Индивидуальность

Приобретая квартиру в Сочи на вторичном рынке, можно выбрать площадь, количество комнат, балконов и лишь немного отойти от типовой планировки. В случае же даже покупки готового дома перед вами открывается широчайший выбор: от маленького двухкомнатного домика до огромного особняка в несколько уровней, но тут уже все решают финансовые возможности. А при строительстве, вообще, есть возможность создать свой, неповторимый, индивидуальный проект, в котором будут учтены пожелания и потребности всех членов семьи.

Экология

Частные дома в Сочи сейчас, как правило, строятся за пределами города, на зеленых массивах и на морском побережье. Большим плюсом к проживанию в собственном доме будет близость моря, пение птиц, красивый вид из окна и свежий чистый воздух. В квартире же, из окна в лучшем случае будет видно детскую площадку, в худшем – автомобильную дорогу или стену соседнего дома. Слышны — гудение автомобилей в пробке, стук трамвая, а из запахов доносится – запах раскаленного асфальта и выхлопных газов автомобилей.

Земля

Конечно же, дом стоит на участке земли, который можно использовать по своему желанию. Попробовать себя в роли садовода или цветовода. Поставить летом бассейн и ощутить себя на курорте, попрыгать с детьми на собственном батуте или поставить барбекю, позвать соседей и закатить шикарную вечеринку. В том случае если участок достаточно больших размеров, будет возможность поставить гараж и не волноваться за сохранность своего автомобиля. А вот с квартирой уже другая история – то, что находится во дворе, находится на общей территории, и без согласования с другими жильцами дома, сложно будет что-то изменить на этой территории. В лифте и на лестнице вряд ли будет чисто и уютно, стены подъезда будут расписаны, скамейки около дома будут заняты.

Автономность

Зачастую соседи по квартире доставляют очень большое количество неудобств: вечеринка во внеурочное время, ремонт по выходным, да и просто плохая звукоизоляция, позволяющая слышать все, что происходит за стенкой. В частном же доме не будет слышно звуков громкой музыки из-за стены, детского плача по ночам, шума работающих строительных инструментов. При этом никто не помешает в своем доме включить музыку в любое время, прибить дверную полку поздно вечером.

Коммуникации

В частном доме все коммуникации подключаются индивидуально. В этом есть свои плюсы:

- можно выбрать водопроводную воду или собственную скважину с несколькими ступенями очистки;

- подобрать систему отопления и топливо (газ, дрова, электричество);

- заасфальтировать подъезд к дому или просто засыпать его гравием.

Но при этом возникают и минусы, в случае поломки, неисправности или просто необходимости технического обслуживания никто не вызовет инженерные службы, за всем этим придется следить самостоятельно. Соответственно и финансовые затраты на все эти мероприятия никто не возместит, все нужно оплачивать из собственного кармана. В квартире даже задумываться об этом не приходится, достаточно вызвать слесаря из управляющей компании.

Уход за домом

Не нужно забывать, что весь уход за домом, приусадебным участком ляжет на плечи собственника либо облегчит его карман, если будет принято решение использовать наемную силу для стрижки газона, выращивания растений, уборки придомовой территории.

Инфраструктура

Одним из немаловажных минусов проживания в частном доме является его удаленность от образовательных, лечебных, развлекательных учреждений. Понадобится дополнительное время и деньги для того, чтобы добраться до нужного места, потому что, как правило, частные дома строятся на окраинах либо в нескольких километрах от крупных городов.

Однозначного ответа на вопрос что же лучше купить в Сочи частный дом или собственную квартиру – нет. У каждого свои обстоятельства, привычный образ жизни, и для того чтобы правильно принять решение нужно оценить свои силы, финансовые возможности и желания в совокупности, а уже после этого – действовать!


Возврат к списку