Ошибки, которые совершаются при покупке дома в Сочи
 
Фильтр
Сделка:
Тип:
Комн.:
Цена:  по 
Город:
Область:
Район:
Тип здания:
Санузел:
Наличие:
Этаж/Из:
Общая, м.кв.:  по 
Жилая, м.кв.:  по 
Кухня, м.кв.:  по 
  
г.Сочи, ул .Юных Ленинцев 10, литер "Б" 2 этаж

График работы: Пн.-Сб. 9.00 - 21.00, Вс - выходной

+7 (862) 291-34-33, +7 (938) 441-34-33
Подать объявление

Войти / Регистрация
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Новости

Ошибки, которые совершаются пр...

покупка дома в Сочи 24 Марта 2016

Ошибки, которые совершаются при покупке дома в Сочи

При покупке частного дома в Сочи, покупатели, как правило, допускают две ключевые ошибки: это право на дом и, что очень важно, право на отведенный земельный участок. Не проверив все документы, которые подтверждают право собственности, покупатель сам принимает все риски. Однако имеется ряд второстепенных моментов, учитывать которые также необходимо при приобретении дома в Сочи. Специалисты выделяют три наиболее важные и распространенные ошибки, которые допускаются покупателями. Здесь Вы сможете найти недорогие дома в Сочи, купить недорого позволит большой выбор домов

1. Договоренности на словах

Очень важно, при заключении сделки задокументировать практически все подробности. Часто можно наблюдать ситуацию, когда устные договоренности в дальнейшем не исполняются. Но покупка дома в Сочи – это серьезные финансовые траты, поэтому нужно учитывать буквально каждую малейшую деталь.

В данном вопросе важно всё, от определения точных дат вселения/выселения и когда вносится последняя сумма выплаты за дом до подключения коммуникаций и другое. Если при оформлении сделки продавец утверждает, что, например, центральный водопровод будет подведен к участку буквально в течение ближайшей недели – не стоит принимать всё за чистую монету. Это должно найти своё отображение в договоре.

2. Покупая дом в Сочи, обратите внимание на качество фундамента

Обращая внимание на общее качество материалов, из которых построен дом, значительная часть покупателей, совершенно не обращает внимание, на качество фундамента, а это основа дома.

К сожалению, за красивой отделкой фасада, современной внутренней планировкой дома, может скрываться откровенный брак и недоработки при возведении фундамента, перекрытий, и нарушены другие технические требования. В результате покупка дорогой недвижимости в Сочи, буквально через несколько лет превращается в головную боль, когда всё начинает приходить в негодность.

3. Дом не правильно оценен

Очень важно понимать, что нет двух внешне даже одинаковых домов, имеющих равнозначную стоимость. Каждый дом имеет свою индивидуальность, а соответственно и цену. Если покупатель имеет не более чем поверхностные знания в вопросах строительства, конечно же, он не может правильно оценить дом в Сочи без выезда специалиста.

Чем объясняется разбег цены, который иногда составляет два-три раза? Многими факторами: гидроизоляцией фундамента, качеством внешней и внутренней отделки, утеплением стен, система отопления и так далее. Если дом в Сочи изначально строится на продажу, есть риск, что были использованы не самые дорогие и качественные материалы, однако человеку без специальных знаний этого не понять. Поэтому прежде чем поставить подпись в договоре купли/продажи, нужно пригласить эксперта, который проведет техническую экспертизу и предоставит выводы о состоянии дома.

Надеемся, что с нашими советами, Вы не совершите ошибок при покупке дома в Сочи!


Количество проголосовавших:  3
Рейтинг:  3.56

Возврат к списку