Если Вы заинтересованы в том чтобы купить недвижимость в Сочи недорого, Ваш лучший выбор – залоговая недвижимость. Залоговая или банковская недвижимость включает в себя объекты, которые были изъяты банковскими учреждениями за долги и после принятия решения судом, их продают на рынке недвижимости со значительной скидкой. Конечно же, учитывая высокую стоимость недвижимости в столице курортов России, купить недорого дом в Сочи – это мечта многих людей и сегодня то о чем раньше многие не могли и подумать, сегодня реальность.
Важно отметить, что появлению огромного количества залоговых объектов в Сочи способствовал финансовый кризис 2008 когда, который затронул практически все страны и все слои населения. Финансовая нестабильность и последующая утрата источника дохода привела к тому, что многие должники (в большей части это коснулось заёмщиков, которые оформили кредитные договора в иностранной валюте), не смогли продолжить внесение регулярных платежей за свои дома или квартиры в Сочи. Как результат, большое количество домов, квартир и других видов недвижимости оказались в собственности у коммерческих банков.
Конечно же, такое развитие финансовой ситуации невозможно назвать самым благоприятным для кредитора, учитывая тот факт, что на рынок недвижимости Сочи буквально переполнен предложениями о наличии свободных объектов. С целью стабилизировать свой кредитный портфель, коммерческие банки отдают предпочтение не вступлению во владение недвижимостью, а продаже долгов своих заемщиков успешным инвесторам.
Покупка дома или квартиры у банка в Сочи происходит так:
Российский коммерческий банк объявляет о начале продажи долгов по проблемному ипотечному кредиту.
Покупатель выбирает объект, который его заинтересовал.
Условие сделки в обязательном порядке оговаривается с юристом специализированного агентства недвижимости.
При положительном ответе (недвижимость отвечает требованиям, агентство недвижимости проверило чистоту сделки), заключается юридический договор подтверждающий покупку задолженности (фактически недвижимости) у банка.
Возврат к списку
